ซีแอตเทิลเป็นตลาดที่อยู่อาศัยที่ร้อนแรงหรือไม่?
จำนวนบ้านมูลค่า 1 ล้านดอลลาร์ที่ขายได้ในเขตซีแอตเทิลเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่เหตุการณ์บ้านพังในปี 2008 ในปี 2560 บ้านในคิงเคาน์ตี้มากกว่า 4,900 หลัง ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ทางฝั่งตะวันออก ขายได้อย่างน้อย 1 ล้านดอลลาร์ ในปี 2564 ตัวเลขดังกล่าวแตะเกือบ 10,500
สารบัญ
- ตลาดที่อยู่อาศัยจะพังในรัฐวอชิงตันหรือไม่?
- ซีแอตเทิลอยู่ในฟองสบู่ที่อยู่อาศัยหรือไม่?
- ราคาที่อยู่อาศัยจะลดลงในปี 2022 ซีแอตเทิลหรือไม่
- ตลาดที่อยู่อาศัยในซีแอตเทิลมีการแข่งขันสูงเพียงใด?
- ทำไมบ้านในซีแอตเทิลถึงมีราคาแพง?
- เหตุใดที่อยู่อาศัยจึงมีราคาแพงในรัฐวอชิงตัน
- ซีแอตเทิลเป็นเมืองที่น่าอยู่ไหม
- มีราคาแพงที่จะอาศัยอยู่ใน ซีแอตเทิล?
- ราคาคอนโดในซีแอตเทิลจะเพิ่มขึ้นหรือไม่?
- คุณจำเป็นต้องซื้อบ้านในซีแอตเทิลเท่าไหร่?
- ราคาบ้านเย็นลงหรือไม่?
- ทำไมราคาบ้านตอนนี้ถึงแพงจัง?
- ราคาบ้านในซีแอตเทิลเพิ่มขึ้นเท่าไหร่?
- ซีแอตเทิลมีราคาแพงกว่าแอลเอหรือไม่
- ซีแอตเทิลมีราคาแพงกว่าแคลิฟอร์เนียหรือไม่
- ซีแอตเทิลมีราคาแพงกว่านิวยอร์กหรือไม่
- ทำไมอาหารมีราคาแพงกว่าใน ซีแอตเทิล?
- ทำไมค่าเช่าจึงสูงมากในแคลิฟอร์เนีย 2021
ตลาดที่อยู่อาศัยจะพังในรัฐวอชิงตันหรือไม่?
คำตอบคือมันจะไม่พัง มีแนวโน้มมากที่สุดว่าตลาดที่อยู่อาศัยคาดว่าจะยังคงแข็งแกร่งจนถึงปี 2565 โดยมีแนวโน้มหลายอย่างที่ขับเคลื่อนอสังหาริมทรัพย์ให้สูงขึ้นใหม่ในปีที่แล้วยังคงแข็งแกร่งในปีนี้เช่นกัน
ซีแอตเทิลอยู่ในฟองสบู่ที่อยู่อาศัยหรือไม่?
หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Redfin: เราไม่ได้อยู่ในฟองสบู่ของที่อยู่อาศัย ตลาดที่อยู่อาศัยมีการแข่งขันสูงมากตั้งแต่การระบาดใหญ่ของโคโรนาไวรัส ส่งผลกระทบต่อสังคมอเมริกันในช่วงกลางปี 2020 เข้าสู่ยุคของการทำงานระยะไกลและอัตราการจำนองที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ซึ่งส่งผลให้แข็งแกร่ง ความต้องการของผู้ซื้อบ้านและการขาดแคลนอุปทานอย่างรุนแรง
ดูสิ่งนี้ด้วย put option คืออะไรพร้อมตัวอย่าง?
ราคาที่อยู่อาศัยจะลดลงในปี 2022 ซีแอตเทิลหรือไม่
ราคาขอเฉลี่ยสำหรับบ้านในคิงเคาน์ตี้อยู่ที่ประมาณ 750,000 ดอลลาร์ในเดือนมกราคม 2565 เพิ่มขึ้น 11.1 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นรายปี ที่ 729,5000 ดอลลาร์ ราคาขายเฉลี่ยก็แข็งแกร่งขึ้นเช่นกัน อัตราดอกเบี้ยต่ำและการเติบโตของงานอย่างต่อเนื่องเป็นตัวขับเคลื่อนตลาดอย่างต่อเนื่อง
ตลาดที่อยู่อาศัยในซีแอตเทิลมีการแข่งขันสูงเพียงใด?
รายชื่อพื้นที่ใกล้เคียง ตลาดที่อยู่อาศัยในซีแอตเทิลมีการแข่งขันสูง บ้านในซีแอตเทิลได้รับ 5 ข้อเสนอโดยเฉลี่ยและขายได้ในเวลาประมาณ 7 วัน ราคาขายเฉลี่ยของบ้านในซีแอตเทิลอยู่ที่ 730K ดอลลาร์เมื่อเดือนที่แล้ว ลดลง 1.4% จากปีที่แล้ว ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางฟุตในซีแอตเทิลอยู่ที่ 559 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 11.8% นับตั้งแต่ปีที่แล้ว
ทำไมบ้านในซีแอตเทิลถึงมีราคาแพง?
อีกเหตุผลหนึ่งที่ราคาบ้านแพงคือที่ดินจำนวนน้อย เนื่องจากซีแอตเทิลอยู่ในคอคอด มีเพียงเท่านี้ที่สามารถขยายได้ มีเพียงที่ดินมากเท่านั้น ที่ดินจำนวนมากนั้นได้รับการคุ้มครองจากการพัฒนาเมืองและที่อยู่อาศัย
เหตุใดที่อยู่อาศัยจึงมีราคาแพงในรัฐวอชิงตัน
มีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาและค่าเช่าในวอชิงตัน: การผลิตบ้านใหม่ไม่สอดคล้องกับความต้องการ อัตราดอกเบี้ยจำนองต่ำ การปฏิรูปภาษีปี 2017 ที่ลดมูลค่าบ้านในตลาดราคาแพง
ซีแอตเทิลเป็นเมืองที่น่าอยู่ไหม
ซีแอตเทิลได้รับการจัดอันดับให้เป็นหนึ่งใน 10 สถานที่ที่ดีที่สุดในการอยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาอย่างต่อเนื่องโดย U.S. News และด้วยเหตุผลที่ดี ซีแอตเทิลไม่เพียงแต่รายล้อมไปด้วยป่าไม้เขียวขจีเท่านั้น แต่เมืองนี้ขึ้นชื่อในด้านความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยยังมีรายได้สูงกว่าค่าเฉลี่ยอีกด้วย
ดูสิ่งนี้ด้วย ฉันจะเริ่มต้นกับโซเชียลมีเดียได้ที่ไหนมีราคาแพงที่จะอาศัยอยู่ใน ซีแอตเทิล?
Payscale.com ระบุว่าค่าครองชีพของซีแอตเทิลสูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศถึง 49% โดยชี้ไปที่ค่าที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยของเมืองเป็นแหล่งหลักสำหรับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของผู้อยู่อาศัย
ราคาคอนโดในซีแอตเทิลจะเพิ่มขึ้นหรือไม่?
ราคาคอนโดกำลังเพิ่มขึ้นในย่าน Northwest Seattle เช่น Fremont, Greenlake และ Ballard โดยมีราคาขายเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 10.5%
คุณจำเป็นต้องซื้อบ้านในซีแอตเทิลเท่าไหร่?
ประมาณหนึ่งครัวเรือนจะต้องทำเงินได้เกือบ 107,000 ดอลลาร์ต่อปีเพื่อซื้อบ้านในเขตซีแอตเทิล-ทาโคมา-เบลล์วิวด้วยเงินดาวน์ 20% มีเงินน้อยก็ต้องมีรายได้ที่สูงขึ้น สำหรับผู้ซื้อที่ลดลง 10% เกณฑ์เงินเดือนจะเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 125,000 เหรียญ
ราคาบ้านเย็นลงหรือไม่?
การอ่านล่าสุดของดัชนี S&P CoreLogic Case-Shiller ซึ่งเป็นตัววัดราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยชั้นนำ พบว่าราคาบ้านในสหรัฐฯ แบบปีต่อปีเพิ่มขึ้น 19.5% ระหว่างเดือนกันยายน 2020 ถึงกันยายน 2564 …
ทำไมราคาบ้านตอนนี้ถึงแพงจัง?
ราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว และด้วยเหตุผลที่ดีบางประการ มีการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาและราคาบ้านดูเหมือนจะสูงขึ้นเรื่อย ๆ
ราคาบ้านในซีแอตเทิลเพิ่มขึ้นเท่าไหร่?
ในซีแอตเทิล ราคาเพิ่มขึ้น 23.3% ในเดือนพฤศจิกายนเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2020 ตามดัชนี ซีแอตเทิลอยู่ในอันดับที่เจ็ดในบรรดาเมืองใหญ่ๆ ที่ดัชนีติดตาม โดยอยู่ในอันดับเดียวกับเดือนก่อนหน้า การเติบโตอย่างรวดเร็วในซีแอตเทิลในช่วงฤดูใบไม้ร่วงช้ากว่าช่วงฤดูใบไม้ผลิที่วุ่นวาย
ซีแอตเทิลมีราคาแพงกว่าแอลเอหรือไม่
ลอสแองเจลิสมีราคาแพงกว่าซีแอตเทิล 0.6% ค่าที่อยู่อาศัยในลอสแองเจลิสนั้นถูกกว่าค่าที่อยู่อาศัยในซีแอตเทิล 3.5% ค่าใช้จ่ายด้านสุขภาพในลอสแองเจลิสเพิ่มขึ้น 4.9%
ดูสิ่งนี้ด้วย ความต้องการในปัจจุบันในตลาดคืออะไร?ซีแอตเทิลมีราคาแพงกว่าแคลิฟอร์เนียหรือไม่
ค่าครองชีพในลอสแองเจลิส แคลิฟอร์เนียสูงกว่าเมืองซีแอตเทิล รัฐวอชิงตัน 4.0% คุณจะต้องได้รับเงินเดือน 62,384 ดอลลาร์เพื่อรักษามาตรฐานการครองชีพในปัจจุบันของคุณ นายจ้างในลอสแองเจลิส แคลิฟอร์เนียมักจะจ่าย 3.4% มากกว่าพนักงานในซีแอตเทิล รัฐวอชิงตัน
ซีแอตเทิลมีราคาแพงกว่านิวยอร์กหรือไม่
ค่าครองชีพในนิวยอร์ก รัฐนิวยอร์ก สูงกว่าในซีแอตเทิล รัฐวอชิงตัน 33.0% คุณจะต้องได้รับเงินเดือน $79,790 เพื่อรักษามาตรฐานการครองชีพในปัจจุบันของคุณ โดยทั่วไปแล้ว นายจ้างในนิวยอร์ก รัฐนิวยอร์กจะจ่ายมากกว่าพนักงานในซีแอตเทิล 10.0%
ทำไมอาหารมีราคาแพงกว่าใน ซีแอตเทิล?
ค่าเช่าเฉลี่ยครึ่งหนึ่งของสิ่งที่คุณจะจ่ายในซีแอตเทิล แต่ร้านอาหารในซีแอตเทิลสูงขึ้นเพียง 7.5% และของชำก็สูงขึ้น 35% (ไม่แน่ใจเกี่ยวกับความคลาดเคลื่อนนั้น) ฉันคิดว่าส่วนหนึ่งของการเพิ่มขึ้นนั้นมาจากอัตราค่าเช่าที่สูงขึ้นสำหรับการขายปลีก แต่ชาวซีแอตเทิลซื้ออาหารราคาแพงกว่าทั่วทุกแห่ง
ทำไมค่าเช่าจึงสูงมากในแคลิฟอร์เนีย 2021
โควิด-19 ทำให้เกิดการย้ายครั้งใหญ่จากใจกลางเมืองไปยังชานเมือง ซึ่งส่งผลให้มีห้องว่างในอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในย่านดาวน์ทาวน์ แอล.เอ. โคเรียทาวน์ และเบเวอร์ลี ฮิลส์ และตำแหน่งงานว่างที่ต่ำในอดีตในแรนโช คูคามองกา เมืองซานดิเอโกทางเหนือ และอ็อกซ์นาร์ด USC Lusk Center สำหรับ Richard Green ผู้อำนวยการด้านอสังหาริมทรัพย์ ผู้ร่วม …